Créé en 2008, Airbnb est une plateforme de location de logements utilisée par plus de 45 millions de personnes dans le monde. Elle est aussi bien plébiscitée par les particuliers que par les professionnels pour trouver rapidement un logement temporaire. Découvrez ici l’essentiel à savoir sur le principe de fonctionnement de cet outil.
Principe de fonctionnement Airbnb
Le but d’Airbnb est de permettre aux propriétaires de résidence secondaire de se faire plus d’argent. Comme notifié sur le site www.okitaba.com , le principe est de mettre en relation les hôtes et les vacanciers. Ces derniers définissent leurs prochaines destinations de voyage et une multitude de résultats apparaît.
En fonction de leurs goûts et de leurs besoins, ils choisissent un bien immobilier, puis contactent le propriétaire pour avoir des informations additionnelles. Ils payent ensuite via la plateforme. C’est une alternative qui convient à ceux qui souhaitent vivre chez l’habitant.
En résumé, l’idée est de permettre aux propriétaires de logement de proposer des locations saisonnières à des personnes dans le besoin. Avec le temps, les hôtels et les campings ont commencé à déposer aussi des annonces pour améliorer leurs visibilités et attirer le plus de clients.
À son lancement, l’application n’avait que 21 000 clients. Elle possède désormais des partenariats dans plus de 200 pays et dans au moins 34 000 villes sur le globe. Peu importe le continent, vous pouvez désormais trouver un logement selon votre budget avec cet outil.
Comment fonctionne le schéma financier d’Airbnb ?
Les revenus perçus par Airbnb sont sous forme de commission. En effet lorsqu’un client trouve le bien escompté, il effectue le paiement via la plateforme. Celle-ci prélève en fonction du type d’annonce, des frais de services non remboursables inférieurs à 14,2 %.
Toutefois c’est un taux qui peut baisser si les vacanciers font une réservation plus chère. Cela permet à ces derniers de faire des économies non négligeables. En ce qui concerne les hôtes, pour chaque réservation qui est faite à leur endroit, le prestataire fait un prélèvement de 3 %.
Les deux taux sont prélevés simultanément si la transaction a été concluante des deux côtés. Cela a permis à la société de générer en 2021 des frais de service de 5,99 milliards pour une valeur brute de réservation estimée à 46,9 milliards. Notez qu’une TVA est tout de même appliquée sur ce montant.
Il faut rappeler qu’en dehors de ce schéma, Airbnb a fait une entrée en bourse sous l’insigne ABNB en 2020. Au-delà de la réservation d’hébergement, cette entreprise propose aussi d’autres services tels que les « Expériences Airbnb », les « Collections Airbnb » ainsi que « Airbnb plus ». C’est donc un géant dans le domaine de l’immobilier locatif.